“光谷地王”、“东西湖地王”、“武汉地王”……短短20天，武汉出了6个地王，武汉单价地王也首次冲上两万元大关。与此同时，武汉的房价已连涨18个月，在售楼盘的均价也首次站上万元大关。
土地市场表现惊人，楼市则持续火爆，连日来记者走访发现，一方面买房者恐涨抢房，另一方面卖房者惜售待涨，在眼下楼市“史上最俏”阶段，这对供需矛盾空前突出。
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房价连涨18月后新房存量“报警”
35℃以上的炙热天气，仅持续了一周，武汉的房价，却已连续上涨了18个月。
8月1日，新鲜出炉的“中国房地产指数系统7月百城价格报告”显示，武汉在售楼盘的平均价格于7月底达到10172元/平方米，首度突破万元大关。相比去年7月，在短短一年内上涨了21.10%。
伴随房价一路高涨，武汉一房难求的现象也更加突出。据中指院监测，武汉7月累计推出4308套新房，成交3985套，当月去化率高达93%，也是单月去化率最高纪录。
然而，根据统计，武汉7月新建住房成交总量为2.3万套，除去上述新入市并几乎全部成交的4000套住房，剩余卖出的约1.9万套住房，消耗的都是之前的库存。中指院华中分院研究总监李国政告诉记者，眼下武汉库存房源已濒临警戒线，严格算起来，全市平均的去库存周期不到6个月，武昌和汉口中心区域则已不到3个月。可以说，武汉的房子，已经到了史上最俏的时期。