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在建楼盘被指跑路 ，“如果这是一个正常开发的楼盘，我们谁愿意走那么多弯路来当这样的"全国首例"?”11月23日下午，海口市南沙路，张宁(化名)看着暮色里的 鑫马综合楼，一脸的无奈。2004年，他以每平米4000元左右的价格，买下了这栋大楼里的两套房子，但其后不久开发商便卷款跑路，他的噩梦也随之开始。 在经过多年无奈的等待仍无进展之后，他联合其他业主一起成立了一家公司，凑钱将这座11层高的大楼续建完工。由于没有查到国内类似情况，业主认为，大家凑 钱搞烂尾楼这件事，可谓全国首例。
楼建完了，这并不意味着他们就可以安心入住，由于大楼用地问题悬而未决，因此从一定意义上来说，他们购买的房子如同“空中楼阁”，为争取到这栋大楼的土地使用权，他们还有漫长的路要走。
“证照齐全的开发商，谁知道说跑就跑了。”2004年，张宁看到了由海南鑫马实业开发有限公司(以下简称“海南鑫马公司”)开发的“鑫马综合 楼”楼盘项目的售房广告，在到售楼部查看了这个楼盘的《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房产预售许可证》等相关文件后，他和海南鑫马实 业开发有限公司签订了购房合同，以按揭方式买下了两套房子。
但就在签完合同办完付款手续、等着开发商将房屋交付给自己以装修入住时，一个让张宁“震惊得头皮发麻”的消息在2005年年初传来：海南鑫马实业开发法人代表邱某“失联”了，留给张宁等业主的是人去楼空的办公室和售楼部。