□ 白爽
2015年10月,市民张丽回家发现客厅地面全是水,客厅棚顶大白脱落,墙面破损,客厅地板也全被水泡得鼓起来了。原来,由于楼上没住人,房主又没有办理停供手续,供暖公司对他家正常试水,结果放风阀漏水了。
事后,楼下居民张丽将楼上房主和供暖公司诉至法院,索赔地板损失、墙面维修费等共计2500元。楼上房主孙峰辩称:“我没交供暖费用,不应该给我试水。我不同意赔偿,是供暖公司的责任。”
法院认为,本案原告所受财产损害系因被告孙峰家客厅暖气放风阀漏水所致,因孙峰家中已分户供暖,而该部位属用热户室内供暖设施,此处应由用热户负责日常维护管理,因孙峰维护管理不善导致放风阀漏水,故应对原告损失承担赔偿责任。用热户如需要停止供暖,应在供暖前依法办理停供手续,不能因其多年不缴纳供暖费而免除其每年办理停供手续的法定义务,故对孙峰的抗辩理由法院不予支持。因供暖公司在供暖前已发布试水通知,已经履行其告知义务,对于原告的财产损失并无过错,故供暖公司不承担赔偿责任。
据此,法院判令孙峰赔偿楼下住户张丽各项财产损失2500元。