大河报·大河客户端 记者 陈骏
郑州土地市场再迎“放地小高潮”。就在今天，郑州市国有建设用地使用权网上交易系统中一次性出现了16宗土地的身影，其中14宗土地都姓“住”——为住宅或兼容住宅用地。这16宗土地最终也将于12月15日迎来最终归属。值得关注的是，在这16宗土地中，代码为128(住宅)、136(商务)为“非城改项目用地”即大家通常说的“净地”，这也是“郑九条”问世以来，郑州首次有非城改项目的住宅用地迎来网拍。
细看郑州市国土资源局今天一次性挂出的这16宗土地，从用途上看，其中有14块都为住宅或兼容住宅用地，两块商务用地;从来源及性质上看，郑121、122、123号为合村并城改造用地，郑124、125、126、127、130、131、132、133、134、135、138 号为城中村改造用地，而128、136两块土地则为“净地”。从坐落位置上看，16宗土地大部分位于金水、惠济两区范围内。
在这些土地中，14块住宅或兼容住宅用地，总面积约合780亩。加之上周挂出的9块住宅用地，目前郑州土地市场中已有23块住宅地等待出让，合计1400余亩。这一数字已约占此前郑州承诺年底前集中供地目标的两成有余。
因为“郑九条”及此前熔断细则的要求，此次出让的16宗土地也依然带着“熔断”限价的“紧箍咒”。在这次推出的十多块土地中，最“博人眼球”的无疑是128号这一“纯住宅净地”。这块地位于惠济区，距离京广铁路东双桥车站的距离并不算太远，大小约有12.08亩，最大容积率3.5，起始价5106万元，熔断价7706万元(起始价的1.5倍)，竞地价最高限价10212万元(起始价的2倍)。
基于此前土地市场中一项有着“净地出场便遭哄抢”的传统，在“熔断”机制下，“净地”究竟表现如何，也值得众人期待。