一手房
量价齐跌 8月仅一盘开盘
二手房
成交量下滑 价格保持坚挺
6月、7月成交连续萎缩之后，8月厦门楼市下跌势头依旧。数据显示，8月(1日-28日)，一手住宅成交807套，环比下跌56.3%。二手房方面，成交量也有所下滑，截至8月28日，全市二手住宅成交套数为3329套，而7月份全市二手住宅成交4328套。
克而瑞数据统计显示，自8月1日至8月28日，厦门一手住宅成交共807套，环比上月同时段(7月1日-28日)的1845套成交量下跌了56.3%,成交面积为95876平方米，环比下跌57.7%。
成交均价上，8月(1日至28日)成交均价为27412元/平方米，相较于7月同时段的28902元/平方米、6月的28020元/平方米和5月的28343元/平方米，均有所下跌。
从面积段上看，120平方米以上成交仍占据成交面积段主力，8月(1日-28日)120平方米以上房源共成交364套，其中，120-144平方米成交244套。而7月同时段，120平方米以上房源成交量为864套。
值得一提的是，8月第三周整体成交相对亮眼，数据显示，8月15日-21日，厦门市一手住宅成交面积20825平方米，环比上涨54.0%，成交均价28839元/平方米，环比上涨1.3%。有业内人士分析认为，8月后半段出现回暖现象主要有两方面因素影响，一是8月26日土拍，为避开“土拍而涨”，不少观望的购房者加快购房步伐；二是当周保利叁仟栋的入市为市场成交注入了新鲜血液。8月20日，保利叁仟栋推出223套95-165平方米房源，开盘去化约90%，而保利叁仟栋也是8月1日-28日以来唯一一个开盘的楼盘。