晚报讯 省住建厅日前印发《山东省商品房预售资金监管 办法 》（以下简称《 办法 》），自今年3月1日起施行。根据该 办法 ，我省将对商品房预售资金实行全程监管，根据工程进度4个 节点确定 房企 监管资金使用比例。
据了解，商品房预售资金是指房地产开发企业预售商品房时，购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款。按照《 办法 》规定，商品房预售资金实行全程监管，自开发企业取得《商品房预售许可证》开始，至取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件终止。 房企 申请商品房预售许可前，应当选择监管银行名录内的商业银行，按照一次商品房预售许可申请对应账户的原则，开立商品房预售资金监管专用账户。 监管账户应当按幢或者多幢开立，并由房地产主管部门、监管银行、 房企 三方签订商品房预售资金监管协议。未开立监管账户的，房地产主管部门不得核发预售许可证。