节后“返穗潮”开始出现，市场开始回暖
昨日，广州市房地产中介协会发布最新统计数据显示，今年1月全市住宅租金为50.86元/平方米，环比下滑0.16%。不过，随着“返穗潮”的出现，今年2月广州住宅租赁市场开始大幅回暖。
节前一周少人租房
数据显示，1月，中心区域租金为53.38元/平方米，环比下滑0.24%；外围区域32.04元/平方米，环比上升0.79%。
据前线中介经理反映，1月21日起春运进入高峰期，外来务工人员陆续离开，住宅租赁市场上基本没有寻租者。
值得一提的是，淡季中虽有不少业主降租或让步议价，但急于出租心态相比此前有所舒缓，主要有以下几方面原因：一是更多业主将注意力转移至春节的筹备上；二是倾向于年后以更好价格放租；三是1月二手住宅交易仍保持较高热度，部分业主看好年后楼市，有意转租为售。