国家发改委：正紧锣密鼓研究制定楼市新政
■新华社 央广网
国家统计局18日公布的“2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，全国新房价格同比涨幅继续回落，环比涨幅则总体平稳。国家发改委副主任宁吉喆表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。
数据显示，与2月份相比，3月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅有8个，上涨的城市有62个，比2月份增加6个，但其中有10个城市涨幅回落。在环比价格变动中，涨幅最高为海口的2.6%，广州、三亚等热点城市涨幅紧随其后。
分城市来看，一二线热点城市楼市已逐步开启降温通道。在国家统计局重点监控的3月份15个一线城市和热点二线城市中，北京、天津、无锡、杭州、合肥、济南、广州等9个城市新建商品住宅价格环比上涨；上海、南京、福州、武汉、深圳和成都6个城市新房价格则环比下降。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，从环比看，6个城市新建商品住宅价格比2月下降，降幅在0.1个百分点至0.7个百分点之间，6个城市涨幅在0.5%以内。
3月份，70城房价同比上涨水平受调控政策影响较大。国家统计局数据显示，从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。其中，全国15个热点城市新建商品住宅价格涨幅均比2月有所回落，回落幅度在0.2个百分点至6个百分点之间。
刘建伟说，据国家统计局初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。
在房价上涨压力仍大的情况下，热点城市的楼市调控正日益加强。据统计，目前已有至少45个城市出台140多次调控政策，以城市群的形式“围堵”炒房的新模式开始出现。
调控效应业已显现。以北京和上海为例，3月18日～31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减；今年3月上海新建商品住宅成交面积74.2万平方米，同比下滑66.5%，这一数值也是5年来同期最低。
国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，因为新一轮调控措施是在3月17日以后陆续出台的，影响有可能在4月份乃至以后有所显现。