安徽合肥，这个曾经排名靠后的“弱二线”房地产价格洼地城市，去年一跃成为国内甚至全球房价高速上涨的“领头羊”，令人为之侧目。去年下半年特别是10月2日以后，合肥推出“史上最严限购令”，房地产市场迅速由滚烫的高温状态陷入冰冷和沉寂，价格持续回落，成交量不断萎缩。据房产中介称，目前合肥房价普遍下跌15%~20%，个别小区房价竟呈现50%的直线下滑，价格遭到腰斩。但为何去年以来合肥房价涨幅如此迅猛和突兀?背后原因是什么?一切还得从楼市调控和炒房客说起。但在这之前，先来看库存周期和按揭利率周期。房价 1 2 3 4 5 6
