中国的楼市降温趋势已经明朗。昨日，国家统计局发布数据显示，包括了北京、南京等15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落;新建商品住宅价格环比下降或持平城市扩大到10个，比6月份增加了一个城市。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。
7月份，有9个城市环比房价下调，其中主要是调控政策严格的15个热点城市，其中深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市大部分都已经连续几个月价格调整。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从房价涨跌城市数量来看，上涨的城市数量有所减少，而下跌的城市数量有所增加，这也充分说明了当前政策管控下，各类城市会基于不同的市场交易来决定产品的定价。而且随着淡季的到来，类似城市房价上涨的动力开始减弱，更多城市会加入适当降价促销的行列中来。