捷颐（福建）健康管理有限责任公司创建于2020年06月12日，位于福建土楼故里南靖，注册资本5000万元。公司投资的南靖月亮湾温泉康养度假酒店项目于2025年1月通过竣工验收、2025年7月通过联合验收，现面向社会公开征集专业酒店管理公司合作，推进酒店项目的装修、运营管理。
南靖月亮湾温泉康养度假酒店项目区位图
一、项目概况
1.计划总投资：约2.5亿元（前期基建投资已完成）
2.项目名称：南靖月亮湾温泉康养度假酒店
3.项目计划：预计2025年下半年启动装修，2026年下半年启动试运营。
4.用地指标：占地约167亩（其中建设用地约67亩、景观休闲配套用地约100亩）
5.物业情况：
建筑总面积约4万平方米，其中：
康养酒店11层，1-4层为商业服务配套，5-11层为康养旅游住宿，面积约2.6万平方米；精品养生别墅58套，面积约1万平方米；游客服务中心5层，面积约3000平方米；
南靖月亮湾温泉康养度假酒店实景图
6.核心主题：
“世遗康养共生体”为魂——以土楼文化+温泉疗愈构建核心竞争力；
“闽台文旅会客厅”为脉——用侨台情感+沉浸式体验提升粘性；
“轻资产运营样板”为术——借政策红利+客流保障降低投资风险；
“可持续生态绿洲”为基——凭EOD模式+社区共生实现长效发展。
7.项目优势：
区位优势：
·黄金枢纽位置：项目地处厦漳泉城市圈，位于粤港澳大湾区、闽台、长三角的黄金三角枢纽；1分钟可达高速公路网；半小时可达双动车站；1个半小时可达厦门高崎国际机场；
·景区联动效应：
客源优势：
酒店家门口既有1000万游客量（数据源自2025年官方发布的关于福建土楼南靖景区、福建土楼永定景区年接待游客量的统计数据）；
南靖县2024年接待游客956.59万人次，同比增长17.2%；
漳州市2024年接待游客8680.22万人次（福建土楼（南靖）旅游区接待人数位居全市首位），同比增长16.4%；
厦门市2024年接待游客12823.69万人次，同比增长16.55%；
福建省2024年接待游客总量为6.5亿人次，旅游总花费达8350亿元，游客接待量构成：国内旅游：接待游客6.4亿人次，同比增长15.8%；入境旅游：接待游客约1000万人次，同比增长10%。
生态优势：
“气候康养旅居地（一级）”，2024年8月14日，中国气象服务协会第一届“避暑消夏好去处”媒体推介会在江西省萍乡武功山举行，南靖县获评“气候康养旅居地（一级）”，同时南靖县土楼景区获评“观星避暑消夏好去处”。
“中国天然氧吧”，2022年度“中国天然氧吧”获评地正式授牌。南靖荣获“中国天然氧吧”称号。（酒店所在地负氧离子常年8000个/cm³以上，超国标7倍（中国气象局制定了适用于自然环境的负氧离子浓度分级标准，主要用于评价森林、景区等户外区域的空气质量：一级（非常清新）：浓度≥1200个/cm³，适合长时间户外活动；二级（较清新）：浓度500-1200个/cm³，空气质量良好，但略低于最优水平。））
森林覆盖率达73.41%，区域内1个国家级森林公园和1个国家级自然保护区；是首批全国森林康养基地建设试点县、国家生态文明建设示范区、国家生态县；地表水质达到国家一类标准；（2025年福建省以66.8%的森林覆盖率稳坐全国榜首）
自营高温氟温泉（氟含量4mg/L），支撑温泉疗愈等水疗产品开发；
天然富硒土地，南靖县2023年被中国地质学会认定为天然富硒地块；
中国长寿之乡，南靖县2024年被中国老年学和老年医学学会认定为“长寿之乡”。
资源优势：
南靖县是中国金线莲之乡，区内还有药用植物如虎伯寮金线莲、铁皮石斛、巴戟天、灵芝、公石松、七叶胆、葛根、五指毛桃、片仔癀草等680种，有力支撑食疗产品开发；
漳州素有“花果之城”、“鱼米之乡”的美称。漳州生态得天独厚,山、海、江、平原俱全,是全国有名的水果之乡、花卉之都、水产基地,被授予“中国菇都”、“中国食品名城”等称号。
漳州实施“圆山计划”建强中医药服务体系。福建省漳州市委、市政府高度重视中医药传承创新发展，以实施“名医入漳”推动海峡两岸中医药融合发展行动（简称“圆山计划”）为抓手，建强中医药服务体系，坚持中西医协同发展，促进中医药文化传承，加快推进国家中医药传承创新发展试验区建设，在中医药领域积极探索海峡两岸融合发展新路。
政策优势：福建省打造世界知名旅游目的地，把文化旅游业培育成为支柱产业。支持加快建设世界闽南文化交流中心、提升南靖官洋村世界“最佳旅游乡村”影响力。
--县级奖补政策：星级酒店评定奖励、大项目投资奖励、文旅品牌创建奖励；
--市级奖补政策：优先申报地方政府专项债、政策性开发金融支持，并纳入重点项目库；对投资额特别大或对产业有重大促进的项目，按专题研究决定补助金额。
--省级奖补政策：对一级、二级、三级旅游集散中心建设项目分别补助200万元、100万元、50万元；新评定为三星级/四星级/五星级温泉企业，分别奖励5万元、15万元、30万元。
运营优势：客源兜底保障，已确认合作签约单位（更多合作单位洽谈签约中）：
--中国老年保健协会
--部委机关离退休干部福建月亮湾康养服务共建单位
--北京復圣轩画院（月亮湾）写生基地
--北京万悦康养产业发展有限公司
--北京观泰六合养老服务有限责任公司
二、招商要求
1.核心业态：康养酒店+精品温泉别墅。
2.运营商资质要求：
具备温泉康养度假酒店运营成功案例及大型商务宴会、餐饮服务经验；
拥有专业酒店管理团队及国际知名酒店品牌合作资源；
具备项目投资实力，能够承担项目定位、设计、装修、运营管理职责。
3.运营模式：
开发分工：共同投资开发建设（酒店业主负责基建及配套（已完成）；运营方负责定位、设计、装修、运营管理）；
品牌要求：引入国际/国内中高端酒店品牌管理体系及客源网络。
三、报名方式
1.提交资料：
公司简介、资质证明、成功案例；拟合作品牌介绍及投资计划；运营方案（含业态规划、收益预测等）。
2.招商对接：
联系人/联系方式：林福金13905011643（微信同号）
联系人/联系方式：吴耀文13459668494（微信同号）
（完整详实资料加微发送，实地考察预约开放中）
捷颐（福建）健康管理有限责任公司
2025年8月4日