26日晚，传言已久的南京新版限贷政策再次推出了“新版本”——在首付比例上，首套房由30%提至35%，二套房由45%提至50%，不过最终版本仍待官方发布。
网传新限贷政策有两个版本
今晚七点多，记者的微信朋友圈几乎被“南京限贷政策已出台”刷爆，根据网上流传的版本，南京新版限贷政策共有四条：1、首套房首付比例35%；2、二套房首付比例50%；3、三套房停贷；4、征信系统显示已结清二套以上也算二套房，仅限南京市区。
与现有的南京房贷政策相比，网传的这个版本，调整相当有限。例如，目前南京首套房的首付比例为30%，只有名下无房无贷的首购房才是25%的首付比例。此次将首套房首付比例从30%提高至35%，对买房人的影响有限；其次，南京目前二套房的首付比例为45%，根据网传版本，今后将提至50%，5%的差别很难有效遏制投资需求。惟一有重大影响的应该是“认房又认贷”，专家指出，如果名下有两套贷款购买的房子，且房贷已经还清，现在再买房的话仍可以申请商业贷款，而网传的新政上写明“三套房停贷”，算是较为严格的条款了。
扬子晚报记者还了解到，网传的南京限贷新政还有一个参照厦门市的版本，即“无房无贷，首付25%；有房无贷，首付40%；有房有贷，首付60%”。相比之下，该版本更为严格，不过真实性有待考证。