前两天，高新区一住宅小区的业主向警方求助，因楼上民宅变成了“群租房”，一套三室一厅的房间内住着二十多名租客，噪音扰民严重。7月20日和21日，记者暗访发现，“群租房”多隐匿在高校聚集区或市中心繁华区域，“群租房”因价格低廉深受低收入打工者和大学毕业生青睐。然而，这种“群租房”存在诸多安全隐患。为此，专家认为，群租房整治需要在治理“群租”同时，还要补齐房产市场房屋租赁“短板”，根本上解决低收入群体租房问题。
暗访：多隐匿在高校聚集区或繁华区
贾先生是高新区一住宅小区二楼的业主，近段时间，他上下楼发现了不少陌生面孔。”他意识到楼上将房子租出去了。他上楼走进房间一瞧，一套三室一厅的民宅竟然变成了“群租房”，每个房间都摆着好几张上下铺，很热闹。他多次劝说租客尽量不要扰民无果后，万般无奈向警方求助。
7月20日和21日，记者以租客身份走访调查发现，这种“群租房”出租信息多通过网络发布。
在范华小区、汇翠花园、中山华府、六通宿舍、湘江道39号院等多个小区，这些学校聚集区域或者市中心繁华区域，均不同程度地存在着“群租房”现象，这种“群租房”其实就是普通住宅，唯一不同的是，房间租客众多，少则十余人，多则数十人。此外，租房价位比较低廉，根据环境优劣，租金从300——600元/月不等，日租则30元至40元每日。
在休门街汇翠花园一处“群租房”内记者看到，一套二室一厅的民宅，客厅、卧室紧凑地放着3组或4组上下铺，多数都已出租，只剩下几张床位。“上铺每月370元，下铺每月390元。”一位租客介绍，因为房东不住这里，租客多是正在找工作的大学毕业生。记者看到，这套房间内厨房设施比较齐全，但不允许做饭，卫生间可以洗澡，房东提供被褥，可直接拎包入住。在省会一高校区家属宿舍内，这种“群租房”现象存在两三年了，房东以长租或短租形式出租给大学生或打工者。