万科123亿拿地后退地 万科退出后三家企业搭伙接盘

万科123亿拿地后退地 万科退出后三家企业搭伙接盘

万科123亿拿地后退地 万科退出后三家企业搭伙接盘：9月30日，北京发布楼市新政的同时，今年5月份拍出的全国总价地王有了新归属。5月27日下午，万科-信达联合体以123.18亿元总价、楼面价21575.78元/平方米竞得杭州滨江区奥体单元一宗起价62.86亿元的商住地块，造就了2016年全国总价地王，溢价率高达95.95%。然而，该地成交一个小时后，万科就宣布退出该地块，对于退出原因，万科称此次价格超出了万科的预期。据市场传言称，万科本次授权价为110亿元。

根据合作协议的约定，三方计划按一定的权益比例合作开发杭政储出【2016】9号地块——浙江信达占50%，公司占10%，融创地产占40%。

值得关注的是，有业内人士称，在10天内，20多个城市发布限购、信贷从严性政策的背景下，地王的日子更难过了，这个“地铁上盖物业”项目能否按期完成现金回收目标已存不确定性。此外，信达这个今年斩获多幅地王的房企黑马，在新一轮调控政策打压下，能否安全运转也遭到质疑。