刚刚过去的7月，上海气温高，但比气温更高的却是此间的土地市场热度。
1日来自链家研究院的上海监控数据显示，2016年7月，上海经营性用地共成交12幅，成交金额合计为235.7亿元(人民币，下同)，环比上涨27.5%，同比上涨46.6%，创下今年新高。
“地王”频出，显然是7月份上海土地市场的关键词。每当“地王”一出，周边房价即应声上涨。
7月，上海楼市又一次出现淡季不淡的局面。上海链家市场研究部分析师柯晓娟说，7月上海新房供应量虽然表现平平，但131万平方米的成交量再度超越6月，为今年内第三高位，新房成交均价则超过3.7万元/平方米，刷新沪上新房月度成交均价历史纪录。